115191, г. Москва,
ул. Большая Тульская,
д. 10, Схема проезда
С нами - закон на Вашей стороне!
  • Главная
  • Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости

Обратитесь к нам прямо сейчас

Выше кадастровая оценка земли – существенней налог.

В связи с изменением законодательства арендаторы и собственники недвижимого имущества столкнулись с новой проблемой, проблемой искусственного и многократного завышения государством кадастровой стоимости объектов недвижимости, вследствие чего Ваши финансовые потери  будут достигать миллионы рублей ежегодно.

В административном порядке обжаловать кадастровую стоимость теоретически возможно, но в 98 % случаев из практического опыта это безрезультатно, а затраты на процедуру сопоставимы с судебным разбирательством.

Мы со знанием дела формируем позицию в суде, обосновываем исковые требования и осуществляем надлежащее судебное представительство.

Для успешного оспаривания кадастровой оценки недвижимого имущества в суде необходимо три составляющих:

  1. опытный и узкопрофильный юрист;
  2. правильный отчет об оценке объекта недвижимости;
  3. не гласные связи в соответствующих структурах, что исключает волокиту и бюрократию, а также облегчает процесс прохождения всех этапов работ.

Оспаривание кадастровой оценки

Наши услуги распространяются на оспаривание в суде завышенной кадастровой стоимости земельного участка, расположенного под коммерческим объектом недвижимости, отдельно стоящим зданием либо сооружением, домом, квартирой либо на дачном участке.

У нас есть опыт оказания услуги по оспариванию оценки стоимости различных объектов недвижимости:

  • Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
  • Оспаривание кадастровой стоимости коммерческих объектов
  • Оспаривание кадастровой стоимости дома
  • Оспаривание кадастровой стоимости зданий
  • Оспаривание кадастровой стоимости квартиры
  • Оспаривание кадастровой стоимости дачи

За что переплачивает владелец / арендатор / собственник

Завышенная оценка кадастровой стоимости автоматически влечет за собой:

  • повышение стоимости аренды на объекте недвижимости;
  • рост стоимости приватизации объекта (растет выкупная цена);
  • повышение налога на собственность (земельный налог);
  • дороже обойдется снятие запрета на строительство (для приватизированного участка земли).

Что мы можем изменить?

Наши услуги

Мы оказываем полный перечень услуг по оспариванию кадастровой стоимости объекта недвижимости, завершающийся получением нужного судебного акта (решения).

  1. юридическая консультация по проблеме оспаривания кадастровой оценки;
  2. организация и проведение независимой оценки действительной рыночной стоимости объекта недвижимости;
  3. сбор и оформление документов для подачи в суд,  с целью оспаривания как кадастровой стоимости земли, так и отрицательного решения комиссии;
  4. обжалование решения по оценке комиссии через судебные инстанции;
  5. представление интересов клиента в кадастровой палате и в суде.

По получении положительного решения суда снижение кадастровой стоимости и соответственно арендных и налоговых платежей в среднем составляет от 15 до 75 % в год.

Необходимые документы

Чтобы оспорить кадастровую оценку, нам потребуется всего 5 документов:

  • Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
  • Правоустанавливающий документ (св-во о праве собственности).
  • Отчет об оценке с положительным экспертным заключением (делаем сами).
  • Госпошлина, при обращении в суд (квитанция или платежка).
  • Доверенность (простая форма от юр. лица и нотариальная от физ. лица).

Важно помнить!

Непрофессиональное и неточное составление отчета об оценке или некомпетентные действия юриста ведут к отказу суда в удовлетворении иска, что влечет за собой соответствующие негативные последствия в виде оплаты налогов и иных платежей в чрезмерно завышенном и не справедливом размере.

Стоимость услуги

Стоимость услуги в каждом случае рассчитывается строго индивидуально, поскольку определяется трудозатратами, местонахождением объекта и его размерами. Итоговая сумма складывается из особенностей дела, его сложностии продолжительности.

Как связаться с нами

Заказать данный вид услуги можно любым удобным для Вас способом:

Получить консультацию

У Вас есть вопрос? Требуется консультация специалиста? Вы можете получить бесплатную консультацию по Вашей проблеме! Для этого заполните форму ниже и наши специалисты подскажут, как поступить в Вашей ситуации. Кроме того, заполнив данную форму, Вы получаете скидку 10% на наши услуги!

Тип услуги*
Кто вы?*
Укажите контактное лицо*

E-mail*

Контактный телефон

Краткое описание проблемы

Введите текcт указанный на картинке

* - обязательные для заполнения поля